410 000 $

Appartement à Vendre · La Petite-Patrie, Montréal

2 Chambres
1 Salle de bains
77 mc
Cette propriété est vendue
Description
Bel appartement clé-en-main de deux ch, situé en plein coeur du quartier de la Petite-Patrie. Fenestration généreuse et belle luminosité. Espace ouvert cuisine, salle-à-manger et salon. Ch de belles tailles + coin bureau. 1 balcon, 1 terrasse commune sur le toit. Apt calme, situé sur la ruelle arrière. Proche commerces et transports en commun.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Appartement
Pièces:
7 pièces
Étage:
2ième étage
Année de Construction:
2014
Pièces
2ième étage
Bureau à domicile
6.10 x 10.3 p
2ième étage
Salon
11.1 x 11.5 p
2ième étage
Salle à manger
9 x 11.5 p
2ième étage
Cuisine
7.1 x 11.5 p
2ième étage
Chambre à coucher
11.4 x 9 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
11.11 x 9.8 p
2ième étage
Salle de bains
7.2 x 8.9 p
Dépenses
Afficher les dépenses
Coût d'énergie:
660 $ / année
Frais de copropriété:
1 380 $ / année
Taxes municipales:
3 159 $ / année
Taxes scolaires:
597 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
En plein coeur de la Petite Patrie (à 7 minutes à pied du
métro Beaubien), très bel appartement orienté sud-ouest de
2 chambres. Niché au deuxième étage d'un petit immeuble de
3 étages construit en 2014, il mêle avec succès confort
moderne et tranquilité dans un quartier très prisé.

Appartement calme et spacieux, entièrement clé-en-main.
Cette unité donne sur la ruelle tranquille à l'arrière et
se retrouve ainsi à l'écart de l'effervescence de l'Avenue
Christophe-Colomb. Belle luminosité tout au long de l'année
grâce à sa fenestration généreuse et son orientation
sud-ouest.

Chambres de belles tailles et coin bureau à l'écart. Grand
espace à vivre ouvert : cuisine, salon, salle-à-manger.
Chaque pièce offre de beaux volumes. Aucune perte d'espace
et nombreux rangements. "Locker" dans la cour arrière.
Possibilité de louer l'espace de stationnement du voisin
direct pour $60/mois.


A propos de l'immeuble et de la copropriété:
- Construction 2014
- Terrasse commune pour 3 unités avec belle vue panoramique
sur la ville et la montagne
- Copropriété très bien gérée en interne
- Les frais de condos comprennent: Frais de maintenance des
parties communes, frais bancaires de gestion, électricité
des parties-communes & fond de prévoyance
- Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de travaux, ni de
cotisations spéciales à prévoir

Le quartier:
- Quartier dynamique en pleine évolution, à deux pas de la
Plaza St-hubert.
- L'appartement est situé à:
** 1 minute à pied de la boulangerie Automne, Vrac et
Bocaux et du bar Isle de Garde
** 3 minutes à pied d'IGA
** A quelques pas de beaux cafés indépendants (Pista,
Larue, Cafellini) et d'excellents restaurants (Luciano,
P'tit tri, Santa Barbara, Montréal Plaza, etc.).
Inclusions / Exclusions
Afficher les inclusions et les exclusions
Inclus:
Frigidaire (2018), Lave-vaisselle (2014), Cuisinière (2014), Laveuse/sécheuse (2014). Climatiseur mural (thermopompe). Le tout tels quels. Armoire PAX de la chambre principale.
Exclus:
Luminaire du bureau/den.
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